1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.5万円/㎡
前年比-6.2%
広島市安佐南区
32.5万円/㎡
前年比+3.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
カルム祇園
広島県広島市安佐南区西原五丁目
可部線 / 下祇園駅 徒歩7分
1988年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 72㎡の場合
相場
2,456万円
34.1万円/㎡
1,449
2,120
2,792
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,792万円
29.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
カルム祇園
2,790万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.04万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,790万円 | 38.8万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 23.3万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.18万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | カルム祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 下祇園駅7分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシティ大町 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーラシティ緑井 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅1分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション緑井 広島市安佐南区緑井一丁目 | 緑井駅2分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ長束西 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅8分 | 1,999万円 | 32.4万円 | 61.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス中須 広島市安佐南区中須二丁目 | 大町駅11分 | 2,888万円 | 41.8万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴィラ祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 古市橋駅9分 | 1,749万円 | 30.4万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | エメラルドマンション安古市 広島市安佐南区中筋一丁目 | 古市橋駅13分 | 1,799万円 | 29.5万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村祇園第2 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅6分 | 2,090万円 | 29.4万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | パルコープ長束 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅6分 | 2,099万円 | 29.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/01 | アピア祇園西原 広島市安佐南区西原五丁目 | 下祇園駅6分 | 2,990万円 | 44.1万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/07 | ペルル東野 広島市安佐南区東野三丁目 | 中筋駅16分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | 祇園長束パークマンション 広島市安佐南区長束一丁目 | 安芸長束駅11分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ダイアパレス祇園 広島市安佐南区西原二丁目 | アストラムライン祇園新橋北駅11分 | 2,050万円 | 31.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%下落、広島市安佐南区では3.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
サーパスタウン大町
広島県広島市安佐南区大町西一丁目
JR可部線 / 大町駅 徒歩 7分
1989年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造
パルコープ長束
広島県広島市安佐南区長束五丁目
JR可部線 / 安芸長束駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ウィングヒル神宮山
広島県広島市安佐南区緑井三丁目
JR可部線 / 緑井駅 徒歩 7分
1995年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
アイレスト古市駅前
広島県広島市安佐南区古市二丁目
アストラム / 古市駅 徒歩 1分
2000年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
ダイアパレス中須
広島県広島市安佐南区中須二丁目
JR可部線 / 大町駅 徒歩 11分
1991年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
ヴェルディ安古市
広島県広島市安佐南区相田一丁目
アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩 8分
2013年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
パークヒルズ毘沙門
広島県広島市安佐南区安東一丁目
JR可部線 / 緑井駅 徒歩 5分
2002年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
アーバンビュー祇園大橋
広島県広島市安佐南区長束二丁目
JR可部線 / 安芸長束駅 徒歩 6分
1995年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
フローレンス大町東センターコート
広島県広島市安佐南区大町東一丁目
JR可部線 / 大町駅 徒歩 8分
2004年築 / 15階建 / 82戸 / SRC造
A.CITYタワーズウエスト
広島県広島市安佐南区大塚西三丁目
アストラム / 広島高速交通アストラムライン大塚駅 徒歩 13分
1999年築 / 31階建 / 232戸 / SRC造
サーパス沼田
広島県広島市安佐南区伴東五丁目
アストラム / 広島高速交通アストラムライン伴駅 徒歩 11分
1992年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
グランドメゾン中筋南
広島県広島市安佐南区東原三丁目
JR可部線 / アストラムライン中筋駅 徒歩 6分
1997年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
チェリス祇園
広島県広島市安佐南区祇園二丁目
JR可部線 / 古市橋駅 徒歩 9分
1998年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
アステージ安東駅前
広島県広島市安佐南区安東二丁目
アストラム / 広島高速交通アストラムライン安東駅 徒歩 3分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造